Comment monter un projet d'écolieu

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Les définitions sont nombreuses et parfois contradictoires. De l’habitat groupé à l’éco quartier, en passant par la coopérative d’habitants, le cohabitat, la communauté intentionnelle, l’écovillage ou l’éco hameau, ces termes renvoient à une diversité d’initiatives portées par des individus, des groupes ou des collectivités qui ont en commun de repenser le rapport à l’habitat, à l’urbanisme, et plus largement d’expérimenter d’autres projets de société en mettant en œuvre un mode de vie collectif, écologique et solidaire. Autant de définitions qui tendent à diviser plus qu'à relier. Que ce soit en milieu rural ou urbain, en rénovation ou en construction, en autopromotion ou par le biais d’un promoteur, toutes ces initiatives, qu'elles aient vu le jour ou échoué, enrichissent une histoire commune des démarches participatives d’habitat.

Suite à une vague initiée dans les années 70 dans le Nord de l'Europe, au Québec et dans biens d'autres pays, on assiste aujourd'hui à un regain d'intérêt partout dans le monde. En France historiquement hérité du mouvement ouvrier de la fin du 19ème siècle, puis des expériences d'après-guerre comme les Castors (autoconstruction) et HLM (habitat coopératif), ce mouvement était en stand-by depuis les années 1970. Un mouvement se réveille depuis 10 ans, il s’organise, intéresse et se professionnalise à mesure que les multiples crises s’accentuent. Des réseaux et des structures d’accompagnement apparaissent, et ces concepts sont progressivement intégrés par les professionnels du bâtiment (architectes, promoteurs, aménageurs, bailleurs sociaux…). Aujourd'hui, il y a environ une centaine de projets identifiés d'habitat groupé en France et une quinzaine d'associations qui proposent sensibilisation et accompagnement dans ce domaine.

Cette fiche à pour but de présenter succinctement les fondements communs de ces approches différentes et de renvoyer le lecteur vers les différentes structures compétentes.

Sommaire

[modifier] Enjeux

Depuis une dizaine d'années, le contexte économique et social voit une convergence de plusieurs facteurs favorables au développement de ces initiatives : un étalement urbain croissant via les lotissements (coût économique, écologique, perte de lien social, conflits d'usage) et le mitage des zones rurales (conséquence notamment du transport individuel et de l'agriculture intensive), l'émergence du secteur de l'écologie et de l'éco-construction (actuellement un tremplin pour le monde du bâtiment), le besoin de recréer du lien social et de la participation citoyenne autour des politiques d'habitat. Ces initiatives sont donc autant de réponses à un modèle idéologique fondé sur un mode de vie individualisé et matérialiste, exaltant la notion de propriété privée, renforçant la privatisation des biens communs (espace, énergie, eau…) et les rapports de domination entre les humains, les inégalités sociales, la concentration des richesses et la destruction de l’environnement. Cette situation est renforcée par la spéculation immobilière et foncière qui rend l’accès au logement de plus en plus difficile pour une tranche croissante de la population, par la séparation de plus en plus complète des fonctions du bâti (logement vs bureaux et commerces) qui appauvrit la cohérence et la richesse de l’espace urbain ou rural, et par l’utilisation croissante de matériaux et de techniques de construction nocifs pour la santé des habitants et pour l’environnement.

Ces initiatives ont en commun :

D’autres sources de motivation existent :

[modifier] Résultats, impacts

Un écolieu est un lieu physique (à la campagne : ferme, hameau, village, ou en ville : friche industrielle, terrain nu, bâtiment ou quartier) sur lequel des individus ont choisi de se regrouper pour vivre ou travailler ensemble. Ces groupes partagent en commun des valeurs, des espaces (salle commune, chambres d’amis, jardins/potagers, ateliers, espaces pour enfants…), des temps (repas partagés, jeux, garde d’enfants…) et dans certains cas les revenus. Chaque habitant dispose d’espaces privés siège de son intimité.

Chaque écolieu a son orientation, sa sensibilité et son fonctionnement propre. Il est le résultat de la vision d’un groupe fondateur et de l’adhésion de nouveaux individus.

Ce qui définit un écolieu et détermine son appartenance à l'un ou l'autre des types listés en introduction sont : sa structure organisationnelle, son mode de financement, son niveau d’autogestion, l’articulation entre les sphères privés et collectives (niveau de mise en commun), son mode d'intégration (ou non) de nouveaux membres, son ouverture et la nature de ses échanges avec la société extérieure, la définition ou non d'objectifs communs et le mode et les règles de vie adoptés.

Voici des exemples d’activités économiques que peut générer un écolieu :

[modifier] Mise en œuvre

Ne sont présentées ici que les étapes clés caractérisant les projets d’écolieu issus de groupes de personnes se constituant autour d’un projet commun (et non les projets portés par une collectivité ou un promoteur privé).

La création d’un écolieu est un projet ambitieux et complexe, qui demande du temps et de la motivation. "C’est une sorte de très gros puzzle, dont on n’a pas connaissance de la totalité des pièces au départ.[…]C’est un sport d’équipe qui demande de l’échauffement, [de l’endurance], de se connaître, de se mesurer, d’évaluer ses forces et celles de l’équipe, de s’entraîner. La taille de l’objectif évoluera en fonction de cette préparation." (Tour d'horizon des démarches participatives - Atelier Blanc - Copyleft 2008)

Voici les étapes qui seront rencontrées avant la construction.

[modifier] Se rassembler et se connaître

[modifier] Se structurer et s’outiller

[modifier] Agir

Là commence la construction du lieu et plus tard son fonctionnement (sa vie et ses règles, l’entrée et la sortie d’individus, ses inévitables conflits…) Une partie de ces éléments peuvent être envisagés en amont mais tout ne peut être maîtrisé. Seule la confrontation avec la réalité peut permettre d'adapter, de réévaluer le projet et d'avancer.

[modifier] Mise en garde

Beaucoup de projets tombent à l’eau avant d’éclore pour différentes raisons connues (relation humaine, problème financier, délais importants…)

Il est conseillé de ne pas sauter les étapes et d’envisager rapidement de se faire accompagner ou de se former collectivement aux techniques de communication adaptées à notre groupe (consensus, CNV, sociocratie).

[modifier] Voir aussi

[modifier] Liens internes

[modifier] Liens externes

[modifier] Réseaux Français

[modifier] Structures d’accompagnement ou réseaux locaux

[modifier] Revue et ressources internet

[modifier] International

Canada:

« Pôle ressources » en matière de cohabitat (cohousing) au Québec : quantité importante d’informations.

Belgique:

UK:

Suisse:

Nomades :

[modifier] Inventaires/bases de données/carthographies/Réseaux internationaux

[modifier] Formations

[modifier] Bibliographie

[modifier] Documents vidéo


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